1993〜2003年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
東京都
110.1万円/㎡
前年比+20.6%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+3.0%
ファミール八王子並木町
東京都八王子市並木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩8分
1998年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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10階 / 60.04㎡の場合
相場
3,081万円
51.3万円/㎡
1,866
2,676
3,486
4,296
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜3,486万円
44.6万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ファミール八王子並木町
3,380万円（56.3万円/㎡）/ 10階 / 60.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は52.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 3,380万円 | 56.3万円 | 10階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 3,380万円 | 56.3万円 | 7階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,380万円 | 56.3万円 | 1階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,480万円 | 58.0万円 | 10階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,480万円 | 58.0万円 | 1階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,180万円 | 53.0万円 | 10階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,180万円 | 45.4万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,180万円 | 45.4万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,180万円 | 53.0万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 53.0万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 3,180万円 | 45.4万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,180万円 | 53.0万円 | 1階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,280万円 | 46.8万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 54.6万円 | 10階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 48.3万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,380万円 | 48.2万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,380万円 | 48.2万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,480万円 | 49.7万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,380万円 | 56.3万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,380万円 | 56.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,280万円 | 54.7万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 49.7万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 54.7万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,580万円 | 59.7万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,580万円 | 59.7万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,580万円 | 59.6万円 | 10階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 49.7万円 | 10階 | 70.07㎡ | 10LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,580万円 | 51.1万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,780万円 | 53.9万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 3,680万円 | 61.3万円 | 10階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,780万円 | 54.0万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/30 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2023/03/31 | センチュリー西八王子2 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 2,699万円 | 42.8万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/27 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 3,199万円 | 43.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/04 | グリーンコーポ八王子台町 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅5分 | 3,698万円 | 50.2万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.51㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2021/12/10 | ゼファー西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅8分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2022/01/13 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/04 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 2,399万円 | 42.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 42.7万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.88㎡ | 2LDKバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/31 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,999万円 | 72.4万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/13 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,498万円 | 42.8万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/16 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、八王子市では3%上昇しています。
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1974年築 / 4階建 / 32戸 / RC造